Die eigenen 4-Wände warten auf Sie
Der Traum von den eigenen „4-Wänden“ ist ein seit Generationen bestehender Wunsch; ob das alleinstehende Einfamilienhaus oder die Eigentumswohnung. In Abhängigkeit persönlicher Präferenzen und den jeweiligen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen streben viele Menschen nach dem Eigenheim.
Häufig stehen die Altersvorsorge, der Vermögensaufbau oder die fehlende Bereitschaft, Monat für Monat Miete an einen Fremden zu bezahlen, im Vordergrund. Damit aus dem Traum kein Alptraum wird, sind bei der Entscheidung einige wichtige Punkte zu beachten:
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Ein Neubau gewährleistet in der Regel den Einsatz modernster Materialien und Verfahren. Allerdings bedarf es hierfür eines entsprechenden Grundstückes und der notwendigen Zeit sowie der Aufwendungen für Koordination etc. Besonders wichtig ist zudem ein zuverlässiger Bauträger.
Bei Bestandsobjekten sollte der jeweilige Objektzustand genau betrachtet werden. Natürlich müssen mögliche noch anfallende Sanierungs- und Renovierungskosten mit in die Kaufentscheidung einfließen.
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Immobilien gehören zu den langfristigen Anlageformen. Keiner kann verlässlich in die Zukunft blicken. Weder die Entwicklung am Immobilienmarkt noch die persönliche Zukunft können prognostiziert werden. Unabhängig davon gilt es auch beim Kauf eines Eigenheims zu berücksichtigen, inwieweit das Objekt theoretisch anderweitig genutzt werden kann.
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So groß der Wunsch nach dem eigenen Traumhaus auch sein mag, wichtig ist immer die realistische Einschätzung der eigenen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Häufig kann an dieser Stelle weniger auch mehr sein.
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Sie wissen heute schon, dass Sie in Ihrer neuen Immobilie nicht ewig wohnen wollen oder können? Dann sollten die Möglichkeiten einer Weitervermietung oder eines Verkaufs eine entsprechende Gewichtung bei der Kaufentscheidung haben.
Diese und ähnliche Fragestellung sind wichtige Bestandteile beim Kauf und werden leider häufig außer Acht gelassen.
Die B&X Beratung & Immobilien versteht sich als Ihr kompetenter und zuverlässiger Spezialist in der Beratung und Betreuung rund um das Thema Eigenheim.
