Profitieren Sie von den günstigen Rahmenbedingungen
Seit jeher dienen Immobilien als interessante und weitverbreitete Anlageform. Aufgrund ihrer Langfristigkeit und Stabilität ist die Investition in sogenanntes „Beton-Gold“ gerade in schwierigen wirtschaftlichen Zeiten eine attraktive Option. Allerdings bedarf auch sie einer genauen und intensiven Betrachtung.
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Derzeit herrschen besonders günstige Rahmenbedingungen für Investitionen in Immobilien als Kapitalanlage. Dazu zählen unter anderem:
- das aktuell niedrige Zinsniveau
- die unsicheren und volatilen Kapitalmärkte
- die prognostizierten Mietpreissteigerungen und die Wohnraumverknappung in Ballungszentren
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Die Beweggründe zur Investition in eine Immobilie sind vielschichtig und können von Fall zu Fall variieren. Die weitverbreitetsten sind aber
- die Altersvorsorge,
- die Reduktion von Inflationsrisiken,
- der generelle Vermögensaufbau,
- die Reduktion von Steuerzahlungen (Steuersparmodell).
Speziell der Punkt Steuersparmodell ist in den letzten Jahren immer weiter in den Fokus von Anlegern gerückt. Speziell zu diesem Thema haben wir Ihnen Informationen zu diesem Punkt zusammengefasst.
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Hinter allen Chancen verbergen sich auch Risiken. Umso entscheidender ist es, sich mit den wichtigsten Einflussfaktoren intensiv auseinanderzusetzen. Zu diesen gehören in erster Linie:
- die Vermietbarkeit
Einflussfaktoren: z. B. Lage, Nachfrage, Objektart - die Rentabilität
Einflussfaktoren: z. B. Mietzins, Investitionskosten - der Objektzustand
Einflussfaktoren: z. B. Sanierungsstau, mögliche Rücklagen - die persönliche Vermögenssituation
Einflussfaktoren: z. B. Einkommen, Steuerklasse, sonstiges Vermögen bzw. Kredite
- die Vermietbarkeit
Die B&X Beratung & Immobilien versteht sich als Ihr kompetenter und zuverlässiger Spezialist in der Beratung und Betreuung rund um das Thema Immobilie als Kapitalanlage.
